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第84章逆势涨价销售（第2页）

小高层基本价格为12000元一平方米，当然各种房型的具体价格，随着楼层、朝向、位置有所上浮和下调。

这样的销售价格与明华市城区比起来，还是低了太多。

要知道，在明华市城区，小高层销售价格都在30000元一平方米以上。

陈西峰这样的定价，既没有狠心赚一笔的想法，他不想自己接手的第一个楼盘由于定价过高而滞销，也没有以超低价进行快速清盘的自杀式打算，毕竟他收购这个楼盘目的是在进行房产开发历练的同时，顺便要赚一笔钱。

反正陈西峰收购这个楼盘化了19亿元，又没有任何银行贷款和借款，再加上有王华和姜伟在资金上的支持，至少在目前，他完全没有资金上的压力，根本没有快速回笼资金的紧迫感。

在这样的宣传攻势和强力的销售手段下，又有在四个月内可以进行交房的承诺下，“胜湖好易居”

原先惨淡的销售形势渐渐扭转过来，甚至开始火爆起来。

这样一来，原先已经办理退房手续的客户后悔莫及，让还在犹豫观望的客户彻底没了退房的心思。

在短短二个月时间里，“胜湖好易居”

销售出去510套酒店式单身公寓、420套多层洋房、206套联体别墅，回笼资金23亿元。

扣除收购和销售成本，陈西峰此时已经收支平衡，接下来的销售收入就是他的纯收入，为此他甚至在考虑是不是要适当提高房价？

陈西峰与南宫婉进行商量：“到目前为止，对于这个楼盘，我们已经收回了所有的投资，这样赚钱的机会难得，为此我打算进行涨价。”

“如果还能销售出去一些房子，便能尽可能地获取高额利润，如果一时销售不出去，那么先慢慢放着，我认为这里的房价肯定会上涨的。”

“还有一个重要的原因，就是我们能动用的常规销售方法，已经全部用过，而销售业绩并没有再增长，与其这样还不如干脆赌一把。”

是啊，有些人的心理就是这么奇怪，房产公司进行降价销售，他想的是再等等，说不定房产公司还会再降价，而一旦房产价格开始上涨，他就坐不住了。

陈西峰继续解释道：“反正我们已经收回了所有的投资，也没有银行贷款，不用支付任何利息，余下的房子如果现在买不出去，也可以认为是我们自己买下等着升值。”

南宫婉虽然心里有些迟疑，对于提价销售的做法没有什么把握，但也赞同试一试。

她毕竟商业经验丰富，当然认为明华市房价会继续上涨，最坏的结果，就如同陈西峰所说的，反正他们没有资金压力，就算余下的房子都没有销售出去，就先放着坐等升值。

二人商议好涨价的幅度和时间后，陈西峰通知销售部门通过各种渠道、各种方式放出风去，同时还在“明华日报”

、“明华论坛”

上发布广告，宣布“明华好易居”

小区在3天后将全面提价5%，15天后将全面提价10%。

虽然明华市目前的房地产销售形势不错，但明华市其它房产公司都在搞各种形式的降价促销，而“明华好易居”

在此时却要提价，一下子，许多人和许多房产公司都认为，天城房产开发公司的高层领导是不是脑子进水了，从哪里来的自信？

面对陈西峰和南宫婉作出的涨价决策，天城房产开发公司的中层领导、销售人员都感到很不解，这是自找死路啊。

对于天城房产开发公司提出的“明华好易居”

小区销售价格在3天后将上5%，许多购房者也是不相信的。

可是3天后，“明华好易居”